France › Châtellerault › Centre Ville › Avenue Adrien Treuille › n° 8

8 Avenue Adrien Treuille, Châtellerault

Vendu 210 000 € (1 628 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 861000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue Adrien Treuille, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 628 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Adrien Treuille1 634 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Centre Ville1 022 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Châtellerault1 140 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 325 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0598

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 628 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Adrien Treuille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/10/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/10/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Adrien Treuille, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−34 %1 071 €/m²Appt 120 m² · vendu 2020 n° 19−35 %1 065 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2021

AVENUE ADRIEN TREUILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 634 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 628 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 14−24 %1 244 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−32 %1 104 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2025 n° 24−30 %1 138 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2024 n° 26+8 %1 772 €/m²Appt 136 m² · 8 ventes · 2023 n° 34−38 %1 013 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

777 € 2 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV ADRIEN TREUILLE 33 m² 27 984 € 848 €

14 AV ADRIEN TREUILLE 75 m² 123 000 € 1 640 €

20 AV ADRIEN TREUILLE 70 m² 115 010 € 1 643 €

7 AV GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 70 005 € 1 077 €

88 BD BLOSSAC 45 m² 68 985 € 1 533 €

88 BD BLOSSAC 103 m² 80 031 € 777 €

24 AV ADRIEN TREUILLE 41 m² 76 998 € 1 878 €

24 AV ADRIEN TREUILLE 65 m² 73 970 € 1 138 €

24 AV ADRIEN TREUILLE 75 m² 84 975 € 1 133 €

92 BD BLOSSAC 29 m² 33 495 € 1 155 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 777 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Treuille

Fourchette courante1 195 – 1 770 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Treuille ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Châtellerault

Tendance 3 ans+11 %

vs département-44 %

Rendement brut10.2 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune10ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 197 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Adrien Treuille36 ventes depuis 2014 · 1 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville550 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Adrien Treuille à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Adrien Treuille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2023, appartement de 129 m² à 210 000 €, soit 1 628 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Adrien Treuille ?

Oui : 1 628 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Avenue Adrien Treuille