France › Châtel-Guyon › Ouest Thermal › Rue Saint Hubert › n° 20

20 Rue Saint Hubert, Châtel-Guyon

Vendu 108 000 € (697 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1909 · CP 6314071 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −71 %Rue Saint Hubert2 393 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Ouest Thermal1 537 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Châtel-Guyon1 828 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 260 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0528 + AO0890

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1909

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 697 €/m² en 2016 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Saint Hubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2016 n° 20 · Appartement 01/12/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 108 000 €697 €/m² 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−69 %739 €/m²Appt 211 m² · vendu 2015 n° 9−14 %2 063 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022 n° 17+8 %2 592 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 19−14 %2 057 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022 n° 21−15 %2 031 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 393 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−40 %1 425 €/m²Appt 102 m² · 5 ventes · 2020 n° 10−42 %1 383 €/m²Maison 188 m² · vendu 2017 n° 12−12 %2 111 €/m²Maison 230 m² · vendu 2023 n° 16+0 %2 393 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI697 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 22+2 %2 434 €/m²Maison 144 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

991 € 4 588 € ▲ VENTE 2016 ICI · 697 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DE BROCQUEVILLE 21 m² 41 034 € 1 954 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 24 m² 45 000 € 1 875 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 24 m² 57 144 € 2 381 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 20 m² 35 000 € 1 750 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 18 m² 23 508 € 1 306 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 35 m² 106 085 € 3 031 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 20 m² 58 480 € 2 924 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 45 m² 81 720 € 1 816 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 16 m² 28 128 € 1 758 €

2 AV DE BROCQUEVILLE 38 m² 84 512 € 2 224 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Hubert

Ventes sur la voie0

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Ouest Thermal

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-16 %

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Châtel-Guyon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-11 %

Rendement brut8.4 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,2 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

11,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 457 €

155 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Saint Hubert16 ventes depuis 2014 · 2 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Thermal782 ventes · 1 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Saint Hubert à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2016, appartement de 155 m² à 108 000 €, soit 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Non : 697 €/m² contre 2 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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