France › Châtel-Guyon › Ouest Thermal › Rue Saint Hubert › n° 17

17 Rue Saint Hubert, Châtel-Guyon

Vendu 233 300 € (2 592 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 631408 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Saint Hubert2 393 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Ouest Thermal1 993 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Châtel-Guyon2 657 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN601 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 592 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Saint Hubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/02/2023 n° 17 · Maison · 4 p. 10/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 300 €2 592 €/m² 2 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−69 %739 €/m²Appt 211 m² · vendu 2015 n° 9−14 %2 063 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI2 592 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 19−14 %2 057 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022 n° 21−15 %2 031 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 393 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−40 %1 425 €/m²Appt 102 m² · 5 ventes · 2020 n° 10−42 %1 383 €/m²Maison 188 m² · vendu 2017 n° 12−12 %2 111 €/m²Maison 230 m² · vendu 2023 n° 16+0 %2 393 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 20−71 %697 €/m²Appt 155 m² · vendu 2016 n° 22+2 %2 434 €/m²Maison 144 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

882 € 3 162 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 592 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE SAINT HUBERT 159 m² 327 063 € 2 057 €

16 RUE SAINT HUBERT 75 m² 179 475 € 2 393 €

4 ALL DES CHATAIGNIERS 119 m² 292 978 € 2 462 €

9 RUE SAINT HUBERT 77 m² 243 474 € 3 162 €

6 BD GEORGES POMPIDOU 115 m² 315 560 € 2 744 €

12 RUE SAINT HUBERT 230 m² 485 530 € 2 111 €

5 ALL DES CHATAIGNIERS 97 m² 259 960 € 2 680 €

5 RTE DE CHAZERON 90 m² 189 990 € 2 111 €

9 B ALL DES CHATAIGNIERS 106 m² 301 252 € 2 842 €

29 ALL DU PRE CLOS 159 m² 304 962 € 1 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 3 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Hubert

Fourchette courante2 581 – 3 169 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2024

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Ouest Thermal

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-25 %

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Châtel-Guyon

Tendance 3 ans+14 %

vs département+49 %

Rendement brut4.8 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune58ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

886 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Saint Hubert16 ventes depuis 2014 · 2 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Thermal782 ventes · 1 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 2 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Saint Hubert à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 90 m² à 233 300 €, soit 2 592 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Oui : 2 592 €/m² contre 2 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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