France › Châtel-Guyon › Est Village › Rue de l Ormeau › n° 5 B

5 B Rue de l Ormeau, Châtel-Guyon

Vendu 162 000 € (3 240 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6314085 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B3 140 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +63 %Est Village1 923 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Châtel-Guyon2 391 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0523 + AK0524 + AK0385

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN59 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 240 €/m² en 2025 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Rue de l Ormeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 684 € À 3 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 5 B · Maison · 3 p. 28/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

06/12/2019 n° 5 B · Maison · 3 p. 06/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

28/03/2019 n° 5 B · Maison · 3 p. 28/03/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 161 500 €2 833 €/m² 2 833 €

21/10/2015 n° 5 B · Maison · 3 p. 21/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 188 €1 684 €/m² 1 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de l Ormeau, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+25 %2 179 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+62 %2 833 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019

n° 5 BVOUS ÊTES ICI3 140 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 13+13 %1 973 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2019 n° 17−43 %997 €/m²Appt 224 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE L ORMEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 748 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

584 € 3 822 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 240 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B RUE DE L ORMEAU 50 m² 162 000 € 3 240 €

1 B RUE DE L ORMEAU 134 m² 322 806 € 2 409 €

9 PL DE L ORME 70 m² 147 490 € 2 107 €

2 PL DE L ORME 89 m² 51 976 € 584 €

4 PL DE L ORME 54 m² 119 988 € 2 222 €

2 IMP DE LA ROCHETTE 48 m² 96 000 € 2 000 €

17 B RUE DE LA ROCHETTE 68 m² 88 400 € 1 300 €

23 RUE DE LA ROCHETTE 104 m² 165 360 € 1 590 €

21 B RUE DE LA ROCHETTE 52 m² 75 036 € 1 443 €

16 RUE DE LA ROCHETTE 32 m² 46 496 € 1 453 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 584 € à 3 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Ormeau

Ventes sur la voie2

Est Village

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-20 %

Voir Est Village ↗

Châtel-Guyon

Tendance 3 ans+14 %

vs département+34 %

Rendement brut5.6 %

Voir Châtel-Guyon ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune58ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LE QUARTIEREst Village616 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 2 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Rue de l Ormeau à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Rue de l Ormeau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 50 m² à 162 000 €, soit 3 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormeau ?

Oui : 3 240 €/m² contre 1 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +85 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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