France › Châtel-Guyon › Rue de l Ormeau › n° 17

17 Rue de l Ormeau, Châtel-Guyon

Vendu 243 478 € (1 087 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 6314038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 087 €▼ −38 %

Appartement 224 m² vendu, 10 pièces · 24/11/2025

vs la rue : 1 748 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 748 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 024 € à 2 991 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 167 €

Châtel-Guyon · 1 417 ventes depuis 2014

cette adresse : −50 %

LE BÂTI

1927

2 niveaux · 4 logements

parcelle AK0297 · BDNB

Ventes enregistrées au 17 Rue de l Ormeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 907 € À 1 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 17 · Appartement · 10 p. 24/11/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 243 478 €1 087 €/m² 1 087 €

14/10/2024 n° 17 · Appartement · 10 p. 14/10/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 223 250 €997 €/m² 997 €

23/02/2017 n° 17 · Appartement 23/02/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 137 000 €907 €/m² 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de l Ormeau, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+25 %2 179 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+62 %2 833 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019 n° 5 B+80 %3 140 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 13+13 %1 973 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI997 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE DE L ORMEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 748 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

444 € 6 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 087 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE LA ROCHETTE 182 m² 230 048 € 1 264 €

9 RUE DE LA REPUBLIQUE 53 m² 108 014 € 2 038 €

9 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 94 392 € 1 748 €

9 RUE DE LA REPUBLIQUE 53 m² 92 008 € 1 736 €

15 RUE DE LA REPUBLIQUE 90 m² 252 000 € 2 800 €

10 RUE DE LA REPUBLIQUE 49 m² 106 869 € 2 181 €

10 RUE DE LA REPUBLIQUE 49 m² 75 999 € 1 551 €

4 RUE MICHEL GROSLIER 187 m² 223 465 € 1 195 €

4 RUE DE L EGLISE 105 m² 84 525 € 805 €

5 RUE DU COMMERCE 180 m² 79 920 € 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l’Ormeau2 ventes trop peu de ventes — —

Est Village ↗616 ventes 1 495 € ▼ −25 %

Châtel-Guyon ↗1 504 ventes 1 845 € ▼ −39 %

Puy-de-Dôme ↗115 573 ventes 2 061 € ▼ −45 %

Rue de l’Ormeau

Ventes sur la voie2

Est Village

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-19 %

Voir Est Village ↗

Châtel-Guyon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-10 %

Rendement brut10 %

Voir Châtel-Guyon ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Bien type : appartement de 224 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 106 €

224 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de l Ormeau à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de l Ormeau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 224 m² à 243 478 €, soit 1 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormeau ?

Non : 1 087 €/m² contre 1 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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