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France › Châtel › Route de Vonnes › n° 232

232 Route de Vonnes, Châtel

Vendu 132 000 € (5 739 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 7439010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 333 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
5 739 €▲ +10 %
Appartement 23 m² vendu, 1 pièces · 18/08/2023
vs la rue : 5 240 €/m² (45 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 240 €
€/m² médian 2021–2025 · 45 ventes
de 3 340 € à 6 930 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 630 €
Châtel · 1 804 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
1983
2 niveaux · 11 logements
parcelle 0A3853 · BDNB

Ventes enregistrées au 232 Route de Vonnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 739 € À 5 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2023 n° 232 · Appartement · 1 p. 18/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 000 €5 739 €/m² 5 739 €
08/07/2022 n° 232 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 500 €4 891 €/m² 4 891 €
28/05/2020 n° 232 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €
08/12/2017 n° 232 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 400 €3 800 €/m² 3 800 €
11/10/2016 n° 232 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 570 €4 068 €/m² 4 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 654 € 18 791 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
196 RTE DE VONNES 81 m² 450 036 € 5 556 €
196 RTE DE VONNES 69 m² 470 028 € 6 812 €
161 RTE DE VONNES 65 m² 271 765 € 4 181 €
118 RTE DU LINGA 34 m² 259 012 € 7 618 €
118 RTE DU LINGA 21 m² 113 799 € 5 419 €
118 RTE DU LINGA 31 m² 264 740 € 8 540 €
168 CHE DE SOUS LE CRET 79 m² 422 334 € 5 346 €
234 RTE DU LINGA 60 m² 430 020 € 7 167 €
234 RTE DU LINGA 43 m² 808 013 € 18 791 €
234 RTE DU LINGA 81 m² 555 012 € 6 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 654 € à 18 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Vonnes ↗51 ventes 5 218 € ▲ +9 %
Châtel ↗1 889 ventes 5 606 € ▲ +2 %
Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 280 € ▲ +33 %
Route de Vonnes
Fourchette courante3 949 – 6 099 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Route de Vonnes ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut3.1 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗
Bien type : appartement de 23 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
338 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 232 Route de Vonnes à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 232 Route de Vonnes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2023, appartement de 23 m² à 132 000 €, soit 5 739 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vonnes ?

Oui : 5 739 €/m² contre 5 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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