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France › Chartrettes › Rue Colbert › n° 4

4 Rue Colbert, Chartrettes

Vendu 581 000 € (3 378 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 7759011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Chartrettes2 927 €/m² 430 ventesPrix à Chartrettes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0196 + AL0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 378 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 28/01/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 581 000 €3 378 €/m² 3 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−21 %2 389 €/m²Maison 175 m² · vendu 2017n° 13+0 %3 039 €/m²Maison 153 m² · vendu 2021n° 17+0 %3 036 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 039 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %2 274 €/m²Maison 252 m² · 2 ventes · 2020
n° 4VOUS ÊTES ICI3 378 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8+36 %4 129 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016n° 10−35 %1 979 €/m²Maison 187 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 832 € 6 258 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MARIE CURIE 45 m² 250 020 € 5 556 €
15 RUE PASTEUR 82 m² 240 014 € 2 927 €
10 RUE PASTEUR 64 m² 266 688 € 4 167 €
11 RUE PASTEUR 145 m² 394 980 € 2 724 €
2 B RUE MARIE CURIE 132 m² 485 232 € 3 676 €
10 RUE DU JARDIN DU PRE 114 m² 468 996 € 4 114 €
5 B RUE OMER TAN 119 m² 406 028 € 3 412 €
9 RUE DU JARDIN DU PRE 100 m² 286 900 € 2 869 €
6 RUE PASTEUR 63 m² 248 031 € 3 937 €
6 RUE PASTEUR 63 m² 219 996 € 3 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 6 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie3
Chartrettes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chartrettes ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune44ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 581 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 250 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChartrettes430 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartrettes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Colbert à Chartrettes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, maison de 172 m² à 581 000 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 378 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chartrettes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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