France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Serpente › n° 17

17 Rue Serpente, Chartres

Vendu 349 000 € (1 939 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2800035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 939 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Serpente2 976 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chartres2 521 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 159 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 939 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Serpente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 470 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2021 n° 17 · Appartement · 7 p. 17/02/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 349 000 €1 939 €/m² 1 939 €

12/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/03/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Serpente, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−38 %1 857 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025 n° 7−6 %2 789 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−30 %2 069 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI1 939 €/m²3 ventes · dernière 2021

RUE SERPENTEMÉDIANE DE LA RUE 2 976 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+10 %3 288 €/m²Appt 39 m² · 16 ventes · 2025 n° 14−8 %2 747 €/m²Appt 175 m² · 2 ventes · 2024 n° 14 B+36 %4 045 €/m²Appt 110 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 5 281 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DU SOLEIL D OR 61 m² 177 998 € 2 918 €

8 RUE AU LAIT 68 m² 173 128 € 2 546 €

14 RUE SERPENTE 175 m² 410 025 € 2 343 €

14 RUE SERPENTE 175 m² 551 425 € 3 151 €

14 B RUE SERPENTE 110 m² 444 950 € 4 045 €

5 RUE HENRI GARNIER 107 m² 237 540 € 2 220 €

5 RUE HENRI GARNIER 107 m² 307 518 € 2 874 €

5 RUE HENRI GARNIER 53 m² 156 986 € 2 962 €

5 RUE HENRI GARNIER 99 m² 239 976 € 2 424 €

5 RUE HENRI GARNIER 99 m² 315 018 € 3 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Serpente

Fourchette courante2 492 – 3 543 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut7.5 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 349 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 182 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Serpente28 ventes depuis 2014 · 2 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Serpente à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Serpente a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2021, appartement de 180 m² à 349 000 €, soit 1 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpente ?

Non : 1 939 €/m² contre 2 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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