France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Henri Garnier › n° 4

4 Rue Henri Garnier, Chartres

Vendu 127 300 € (2 598 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 280002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 222 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Henri Garnier2 644 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chartres2 521 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 315 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 598 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Henri Garnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 069 € À 3 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 300 €2 598 €/m² 2 598 €

30/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

21/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

25/01/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/02/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

17/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 868 €2 263 €/m² 2 263 €

14/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 500 €2 141 €/m² 2 141 €

10/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 780 €2 098 €/m² 2 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Henri Garnier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 403 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−13 %2 292 €/m²Appt 53 m² · 14 ventes · 2023

RUE HENRI GARNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 644 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 543 € 4 897 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 598 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE HENRI GARNIER 83 m² 179 363 € 2 161 €

1 RUE HENRI GARNIER 90 m² 237 960 € 2 644 €

4 RUE DU SOLEIL D OR 55 m² 166 980 € 3 036 €

5 RUE HENRI GARNIER 99 m² 239 976 € 2 424 €

5 RUE HENRI GARNIER 107 m² 307 518 € 2 874 €

5 RUE HENRI GARNIER 53 m² 156 986 € 2 962 €

5 RUE HENRI GARNIER 107 m² 237 540 € 2 220 €

5 RUE HENRI GARNIER 99 m² 315 018 € 3 182 €

9 RUE SERPENTE 69 m² 106 467 € 1 543 €

7 RUE SERPENTE 58 m² 120 988 € 2 086 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 543 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Garnier

Fourchette courante2 306 – 2 957 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut5.6 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

594 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Henri Garnier24 ventes depuis 2014 · 2 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Henri Garnier à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Henri Garnier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 49 m² à 127 300 €, soit 2 598 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Garnier ?

Non : 2 598 €/m² contre 2 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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