France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue du Petit Change › n° 19

19 Rue du Petit Change, Chartres

Vendu 43 000 € (2 263 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2800011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 158 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Petit Change2 538 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chartres2 566 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 295 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0264

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 263 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Petit Change

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 071 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

06/11/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/06/2020 n° 19 · Appartement 12/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €

09/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

14/06/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 23 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/05/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 15 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/06/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 400 €1 759 €/m² 1 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Petit Change, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−15 %2 154 €/m²Appt 111 m² · 4 ventes · 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI2 158 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 27+5 %2 653 €/m²Appt 49 m² · vendu 2020 n° 31+33 %3 370 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 33−14 %2 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 35−1 %2 500 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2025

RUE DU PETIT CHANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 538 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+21 %3 064 €/m²Maison 359 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 436 € 5 891 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE LA TONNELLERIE 64 m² 377 024 € 5 891 €

15 RUE DU PETIT CHANGE 30 m² 90 000 € 3 000 €

15 RUE DU PETIT CHANGE 111 m² 254 967 € 2 297 €

15 RUE DU PETIT CHANGE 60 m² 114 000 € 1 900 €

16 RUE DES BOUCHERS 149 m² 410 048 € 2 752 €

12 RUE DES BOUCHERS 52 m² 86 996 € 1 673 €

12 RUE DES BOUCHERS 54 m² 120 420 € 2 230 €

8 RUE DES BOUCHERS 35 m² 80 010 € 2 286 €

18 RUE DES BOUCHERS 130 m² 270 010 € 2 077 €

18 RUE DES BOUCHERS 130 m² 456 040 € 3 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 436 € à 5 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Petit Change

Fourchette courante2 223 – 2 853 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville Saint-Pierre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-8 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+23 %

Rendement brut4.4 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

230 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Petit Change20 ventes depuis 2014 · 2 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Petit Change à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Petit Change a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2022, appartement de 19 m² à 43 000 €, soit 2 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Change ?

Non : 2 263 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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