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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue du Petit Change › n° 15

15 Rue du Petit Change, Chartres

Vendu 255 000 € (2 297 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 280009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue du Petit Change, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 010 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Petit Change2 538 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chartres2 564 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 292 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 297 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Petit Change

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 900 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/03/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 255 000 €2 297 €/m² 2 297 €
11/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
05/11/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €
27/12/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 223 100 €2 010 €/m² 2 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Petit Change, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI2 010 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 19−13 %2 211 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2022n° 27+5 %2 653 €/m²Appt 49 m² · vendu 2020n° 31+33 %3 370 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023n° 33−14 %2 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 35−1 %2 500 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2025
RUE DU PETIT CHANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 538 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16+21 %3 064 €/m²Maison 359 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 436 € 5 891 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 297 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE LA TONNELLERIE 64 m² 377 024 € 5 891 €
19 RUE DU PETIT CHANGE 19 m² 42 997 € 2 263 €
8 RUE DES BOUCHERS 35 m² 80 010 € 2 286 €
12 RUE DES BOUCHERS 54 m² 120 420 € 2 230 €
12 RUE DES BOUCHERS 52 m² 86 996 € 1 673 €
6 RUE DES BOUCHERS 32 m² 107 488 € 3 359 €
6 RUE DES BOUCHERS 33 m² 109 989 € 3 333 €
16 RUE DES BOUCHERS 149 m² 410 048 € 2 752 €
18 RUE DES BOUCHERS 130 m² 270 010 € 2 077 €
18 RUE DES BOUCHERS 130 m² 456 040 € 3 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 436 € à 5 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Petit Change
Fourchette courante2 223 – 2 853 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
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Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+23 %
Rendement brut6.3 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 346 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Petit Change20 ventes depuis 2014 · 2 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Petit Change à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Petit Change a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2023, appartement de 111 m² à 255 000 €, soit 2 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Change ?

Non : 2 297 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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