France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue de la Volaille › n° 10

10 Rue de la Volaille, Chartres

Vendu 79 000 € (1 756 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2800029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue de la Volaille, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 412 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de la Volaille2 478 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Chartres2 552 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 288 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 756 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de la Volaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 756 € À 3 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

17/05/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 650 €2 696 €/m² 2 696 €

04/02/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

18/04/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Volaille, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %2 695 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−12 %2 172 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2023 n° 27+4 %2 586 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE LA VOLAILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 478 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %2 771 €/m²Appt 70 m² · vendu 2014

n° 10VOUS ÊTES ICI2 412 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 16+25 %3 103 €/m²Appt 39 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 024 € 3 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA VOLAILLE 47 m² 86 010 € 1 830 €

7 RUE DE LA VOLAILLE 46 m² 113 988 € 2 478 €

7 RUE DE LA VOLAILLE 29 m² 62 988 € 2 172 €

3 RUE DE LA VOLAILLE 84 m² 315 000 € 3 750 €

6 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 80 m² 119 040 € 1 488 €

17 RUE DE LA CLOUTERIE 35 m² 75 985 € 2 171 €

17 RUE DE LA CLOUTERIE 35 m² 99 890 € 2 854 €

17 RUE DE LA CLOUTERIE 55 m² 141 020 € 2 564 €

10 RUE DE LA CLOUTERIE 166 m² 169 984 € 1 024 €

3 PL MARCEAU 62 m² 170 996 € 2 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Volaille

Fourchette courante2 010 – 2 866 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville Saint-Pierre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+22 %

Rendement brut5.4 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de la Volaille15 ventes depuis 2014 · 2 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de la Volaille à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de la Volaille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 45 m² à 79 000 €, soit 1 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Volaille ?

Non : 1 756 €/m² contre 2 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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