CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Brossolette › n° 35

35 Rue Brossolette, Chartres

Vendu 325 000 € (1 836 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 2800030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 836 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Brossolette2 619 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Chanzy Petite Venise3 136 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Chartres3 045 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 215 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AT0102 + AT0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN207 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 836 €/m² en 2016 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Brossolette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2016 n° 35 · Maison · 5 p. 26/02/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 325 000 €1 836 €/m² 1 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Brossolette, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35VOUS ÊTES ICI1 836 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 43−52 %1 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018
RUE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−15 %2 235 €/m²Maison 170 m² · vendu 2018n° 36+18 %3 090 €/m²Appt 89 m² · vendu 2022n° 36 B−8 %2 412 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2025n° 40+59 %4 162 €/m²Appt 37 m² · 55 ventes · 2025n° 42+82 %4 757 €/m²Appt 107 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 796 € 4 366 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 836 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DE CHATEAUDUN 205 m² 895 030 € 4 366 €
6 PL DE RAVENNE 292 m² 1 210 048 € 4 144 €
36 RUE CHANZY 168 m² 590 016 € 3 512 €
103 RUE DE REVERDY 98 m² 264 992 € 2 704 €
42 RUE CHANZY 211 m² 661 274 € 3 134 €
22 RUE DU DOCTEUR MAUNOURY 226 m² 849 986 € 3 761 €
10 RUE GABRIEL LELONG 138 m² 484 932 € 3 514 €
8 RUE GABRIEL LELONG 144 m² 339 984 € 2 361 €
2 PL DE RAVENNE 402 m² 900 078 € 2 239 €
12 RUE GABRIEL LELONG 198 m² 439 956 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 796 € à 4 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Brossolette
Ventes sur la voie0
Voir Rue Brossolette ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+3 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+66 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 913 €
177 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Brossolette82 ventes depuis 2014 · 2 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 3 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Brossolette à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Brossolette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2016, maison de 177 m² à 325 000 €, soit 1 836 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brossolette ?

Non : 1 836 €/m² contre 2 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien