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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Brossolette › n° 28

28 Rue Brossolette, Chartres

Vendu 380 000 € (2 235 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 2800015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 235 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Brossolette2 619 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Chanzy Petite Venise3 136 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chartres3 063 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN327 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 235 €/m² en 2018 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Brossolette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2018 n° 28 · Maison · 5 p. 17/10/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Brossolette, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35−30 %1 836 €/m²Maison 177 m² · vendu 2016n° 43−52 %1 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018
RUE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28VOUS ÊTES ICI2 235 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 36+18 %3 090 €/m²Appt 89 m² · vendu 2022n° 36 B−8 %2 412 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2025n° 40+59 %4 162 €/m²Appt 37 m² · 55 ventes · 2025n° 42+82 %4 757 €/m²Appt 107 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 513 € 4 529 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE CHANZY 168 m² 590 016 € 3 512 €
42 RUE CHANZY 211 m² 661 274 € 3 134 €
15 RUE SAINT THOMAS 58 m² 157 760 € 2 720 €
13 RUE SAINT THOMAS 167 m² 299 932 € 1 796 €
45 RUE DE CHATEAUDUN 205 m² 895 030 € 4 366 €
46 RUE CHANZY 186 m² 584 970 € 3 145 €
6 PL DE RAVENNE 292 m² 1 210 048 € 4 144 €
41 RUE CHANZY 130 m² 505 050 € 3 885 €
16 RUE SAINT THOMAS 148 m² 606 060 € 4 095 €
19 RUE DE CHATEAUDUN 76 m² 114 988 € 1 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 4 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Brossolette
Ventes sur la voie0
Voir Rue Brossolette ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+67 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 838 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Brossolette82 ventes depuis 2014 · 2 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 3 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 3 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Brossolette à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Brossolette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2018, maison de 170 m² à 380 000 €, soit 2 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brossolette ?

Non : 2 235 €/m² contre 2 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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