France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue au Lait › n° 9

9 Rue au Lait, Chartres

Vendu 141 000 € (2 820 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2800015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 827 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue au Lait2 445 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Chartres2 535 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 175 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 820 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue au Lait

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 692 € À 2 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

22/08/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 500 €2 471 €/m² 2 471 €

22/07/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

31/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue au Lait, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %2 456 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI1 827 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 11+28 %3 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 13+16 %2 831 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2026

RUE AU LAITMÉDIANE DE LA RUE 2 445 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %2 124 €/m²Appt 79 m² · 8 ventes · 2023 n° 6+0 %2 433 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022 n° 8+4 %2 546 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 14−10 %2 201 €/m²Appt 67 m² · vendu 2020 n° 16−8 %2 243 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2022 n° 18−12 %2 159 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2026 n° 20+12 %2 734 €/m²Appt 256 m² · vendu 2024 n° 22−53 %1 140 €/m²Maison 279 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

755 € 3 313 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 820 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE AU LAIT 74 m² 157 990 € 2 135 €

16 RUE AU LAIT 74 m² 165 982 € 2 243 €

16 RUE AU LAIT 47 m² 129 485 € 2 755 €

18 RUE AU LAIT 32 m² 86 016 € 2 688 €

18 RUE AU LAIT 56 m² 81 984 € 1 464 €

18 RUE AU LAIT 32 m² 106 016 € 3 313 €

18 RUE AU LAIT 29 m² 62 002 € 2 138 €

18 RUE AU LAIT 139 m² 104 945 € 755 €

18 RUE AU LAIT 72 m² 230 976 € 3 208 €

7 RUE AU LAIT 45 m² 118 980 € 2 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 3 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue au Lait

Fourchette courante2 146 – 2 724 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue au Lait ↗

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+22 %

Rendement brut5.8 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue au Lait33 ventes depuis 2014 · 2 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue au Lait à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue au Lait a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 50 m² à 141 000 €, soit 2 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue au Lait ?

Oui : 2 820 €/m² contre 2 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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