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France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue au Lait › n° 18

18 Rue au Lait, Chartres

Vendu 62 000 € (2 138 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2800013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 159 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue au Lait2 445 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chartres2 529 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 138 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue au Lait

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 755 € À 3 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €
19/12/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €
02/02/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/02/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 105 000 €755 €/m² 755 €
19/01/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €
30/10/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €
04/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €
05/10/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 630 € 2 946 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE AU LAIT 47 m² 129 485 € 2 755 €
16 RUE AU LAIT 74 m² 165 982 € 2 243 €
16 RUE AU LAIT 74 m² 157 990 € 2 135 €
13 RUE AU LAIT 71 m² 165 998 € 2 338 €
9 RUE AU LAIT 52 m² 128 492 € 2 471 €
9 RUE AU LAIT 50 m² 141 000 € 2 820 €
10 RUE DE LA PTE CORDONNERIE 75 m² 189 975 € 2 533 €
20 RUE AU LAIT 256 m² 699 904 € 2 734 €
7 RUE AU LAIT 57 m² 139 992 € 2 456 €
7 RUE AU LAIT 45 m² 118 980 € 2 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 2 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue au Lait
Fourchette courante2 145 – 2 723 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue au Lait ↗
Cathédrale Saint-André
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cathédrale Saint-André ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue au Lait33 ventes depuis 2014 · 2 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue au Lait à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue au Lait a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 29 m² à 62 000 €, soit 2 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue au Lait ?

Non : 2 138 €/m² contre 2 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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