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France › Chartres › Bas Menus Rechèvres › Impasse Huysmans › n° 19

19 Impasse Huysmans, Chartres

Vendu 260 000 € (2 626 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2800026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Bas Menus Rechèvres1 819 €/m² 286 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chartres2 625 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DB0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN359 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 626 €/m² en 2019 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Impasse Huysmans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 626 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2019 n° 19 · Maison · 5 p. 11/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €
19/12/2014 n° 19 · Maison · 5 p. 19/12/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 198 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Huysmans, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 25 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+46 %3 032 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020
n° 19VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 25 B+32 %2 746 €/m²Maison 59 m² · vendu 2022
IMPASSE HUYSMANSMÉDIANE DE LA RUE 2 082 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−13 %1 810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 32+61 %3 350 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2019n° 44−1 %2 057 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 020 € 4 451 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE HUYSMANS 82 m² 250 018 € 3 049 €
25 B IMP HUYSMANS 59 m² 162 014 € 2 746 €
26 RUE DE RECHEVRES 211 m² 459 980 € 2 180 €
28 RUE DE RECHEVRES 106 m² 119 992 € 1 132 €
18 IMP HUYSMANS 105 m² 190 050 € 1 810 €
24 RUE DE RECHEVRES 56 m² 228 984 € 4 089 €
13 RUE PARMENTIER 106 m² 248 994 € 2 349 €
25 RUE PARMENTIER 94 m² 303 996 € 3 234 €
32 RUE DE RECHEVRES 93 m² 178 467 € 1 919 €
3 RUE PARMENTIER 98 m² 170 030 € 1 735 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 4 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Huysmans
Ventes sur la voie3
Bas Menus Rechèvres
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune16ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-31 %
Voir Bas Menus Rechèvres ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+43 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 070 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERBas Menus Rechèvres286 ventes · 1 819 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Impasse Huysmans à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Impasse Huysmans a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2019, maison de 99 m² à 260 000 €, soit 2 626 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Huysmans ?

Oui : 2 626 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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