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France › Charmes › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Charmes

Vendu 75 050 € (1 001 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8813032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 001 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pasteur1 474 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Charmes1 415 €/m² 617 ventesPrix à Charmes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0032 + AL0030 + AL0031 + AL0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN643 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 001 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2025 n° 8 · Maison · 3 p. 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 050 €1 001 €/m² 1 001 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 2 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 001 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 85 m² 120 020 € 1 412 €
10 RUE PASTEUR 100 m² 152 200 € 1 522 €
7 RUE SAINTE BARBE 72 m² 145 008 € 2 014 €
9 RUE SAINTE BARBE 147 m² 234 024 € 1 592 €
7 RUE PASTEUR 40 m² 90 000 € 2 250 €
7 RUE PASTEUR 40 m² 57 000 € 1 425 €
3 RUE PASTEUR 69 m² 64 998 € 942 €
3 RUE PASTEUR 69 m² 127 857 € 1 853 €
18 RUE PASTEUR 84 m² 189 000 € 2 250 €
4 B RUE ETIENNE SIMARD 69 m² 144 969 € 2 101 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 189 – 1 706 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Charmes
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Charmes ↗
Vosges
Rang de la commune68ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 1 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharmes617 ventes · 1 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charmes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Charmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 001 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, maison de 75 m² à 75 050 €, soit 1 001 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 001 €/m² contre 1 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Charmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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