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France › Charmes › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Charmes

Vendu 109 190 € (1 680 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 8813014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 680 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Pasteur1 474 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +72 %Charmes978 €/m² 617 ventesPrix à Charmes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN116 m²
Dernière vente : 1 680 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 190 €1 680 €/m² 1 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
540 € 2 130 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SAINTE BARBE 83 m² 107 983 € 1 301 €
4 RUE SAINTE BARBE 124 m² 136 152 € 1 098 €
1 RUE PASTEUR 223 m² 150 079 € 673 €
6 AV GENERAL DE GAULLE 144 m² 136 944 € 951 €
8 RUE DES FFI 60 m² 79 980 € 1 333 €
5 AV GENERAL DE GAULLE 46 m² 35 006 € 761 €
5 AV GENERAL DE GAULLE 46 m² 41 998 € 913 €
9 RUE DES DEPORTES 97 m² 99 037 € 1 021 €
9 RUE DES DEPORTES 64 m² 60 480 € 945 €
9 RUE DES DEPORTES 196 m² 133 084 € 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 540 € à 2 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 525 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pasteur ↗
Charmes
Tendance 3 ans+17 %
vs département-17 %
Rendement brut9.3 %
Voir Charmes ↗
Vosges
Rang de la commune29ᵉ sur 47
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques738 – 1 247 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 1 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharmes617 ventes · 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charmes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Charmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, appartement de 65 m² à 109 190 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 680 €/m² contre 1 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Charmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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