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France › Charmes › Rue Pasteur › n° 29

29 Rue Pasteur, Charmes

Vendu 76 000 € (1 118 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 8813024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 118 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pasteur1 474 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Charmes1 431 €/m² 617 ventesPrix à Charmes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN534 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 118 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 118 € À 1 397 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2023 n° 29 · Maison · 4 p. 28/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €
03/03/2017 n° 29 · Maison · 4 p. 03/03/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
594 € 2 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 QUA CLAUDE GELEE 113 m² 160 008 € 1 416 €
8 QUA CLAUDE GELEE 68 m² 105 740 € 1 555 €
17 QUA CLAUDE GELEE 68 m² 120 020 € 1 765 €
15 QUA CLAUDE GELEE 68 m² 127 500 € 1 875 €
19 QUA CLAUDE GELEE 68 m² 130 084 € 1 913 €
7 QUA CLAUDE GELEE 68 m² 86 020 € 1 265 €
18 QUA CLAUDE GELEE 106 m² 62 964 € 594 €
23 QUA CLAUDE GELEE 117 m² 146 952 € 1 256 €
18 RUE PASTEUR 84 m² 189 000 € 2 250 €
4 B RUE ETIENNE SIMARD 69 m² 144 969 € 2 101 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 594 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 189 – 1 706 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Charmes
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Charmes ↗
Vosges
Rang de la commune68ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 1 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharmes617 ventes · 1 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charmes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pasteur à Charmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, maison de 68 m² à 76 000 €, soit 1 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 118 €/m² contre 1 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Charmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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