France › Charmes › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Charmes

Vendu 189 000 € (2 250 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 8813053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 655 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Pasteur1 474 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Charmes1 415 €/m² 617 ventesPrix à Charmes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0194 + AL0192 + AL0020 + AL0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN160 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 250 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 655 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/10/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 08/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/09/2023 n° 18 · Maison · 4 p. 26/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−54 %673 €/m²Appt 223 m² · vendu 2022 n° 3−5 %1 397 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−3 %1 425 €/m²Maison 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 11+14 %1 680 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 15−73 %395 €/m²Appt 220 m² · vendu 2017 n° 17−30 %1 034 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 29−15 %1 257 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 474 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 8−32 %1 001 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 10+3 %1 522 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 14−38 %912 €/m²Maison 148 m² · vendu 2014

n° 18VOUS ÊTES ICI1 655 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

594 € 2 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PASTEUR 100 m² 152 200 € 1 522 €

4 B RUE ETIENNE SIMARD 69 m² 144 969 € 2 101 €

7 QUA CLAUDE GELEE 68 m² 86 020 € 1 265 €

17 RUE SAINTE BARBE 71 m² 112 535 € 1 585 €

8 RUE PASTEUR 75 m² 75 075 € 1 001 €

15 QUA CLAUDE GELEE 68 m² 127 500 € 1 875 €

15 RUE SAINTE BARBE 77 m² 139 524 € 1 812 €

15 RUE SAINTE BARBE 77 m² 79 002 € 1 026 €

29 RUE PASTEUR 68 m² 76 024 € 1 118 €

8 QUA CLAUDE GELEE 68 m² 105 740 € 1 555 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 594 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 189 – 1 706 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Charmes

Tendance 3 ans+10 %

vs département+3 %

Rendement brut7.1 %

Voir Charmes ↗

Vosges

Rang de la commune68ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 1 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharmes617 ventes · 1 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charmes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Charmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, maison de 84 m² à 189 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 250 €/m² contre 1 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Charmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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