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France › Charleval › Rue Bourbon › n° 5023

5023 Rue Bourbon, Charleval

Vendu 147 000 € (1 960 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1335016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50231 960 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Charleval2 830 €/m² 391 ventesPrix à Charleval → LA CARTEAutour du n° 5023Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN36 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 960 €/m² en 2017 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5023 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2017 n° 5023 · Maison · 3 p. 25/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 3 935 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9180 RUE SAINT CESAIRE 85 m² 245 990 € 2 894 €
7 RUE SAINT CEZAIRE 83 m² 200 030 € 2 410 €
1 RUE SAINT CESAIRE 124 m² 249 984 € 2 016 €
7 B RUE BOURBON 97 m² 287 508 € 2 964 €
26 RUE SAINT CESAIRE 80 m² 170 000 € 2 125 €
16 AV GASTON ROUX 75 m² 135 000 € 1 800 €
5008 RUE SAINT JOSEPH 72 m² 178 992 € 2 486 €
16 RUE SAINT LOUIS 110 m² 172 590 € 1 569 €
4 RUE SAINTE THERESE 98 m² 200 018 € 2 041 €
28 RUE SAINT CESAIRE 61 m² 225 029 € 3 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourbon
Fourchette courante2 338 – 2 551 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Charleval
Tendance 3 ans-4 %
vs département-31 %
Rendement brut5.6 %
Voir Charleval ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune116ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5023 ?

LA VILLECharleval391 ventes · 2 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charleval → LA CARTEAutour du n° 5023Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5023 Rue Bourbon à Charleval ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5023 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2017, maison de 75 m² à 147 000 €, soit 1 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Non : 1 960 €/m² contre 2 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Charleval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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