France › Chaponost › Zone Pavillonnaire › Avenue Andre Devienne › n° 11

11 Avenue Andre Devienne, Chaponost

Vendu 450 000 € (4 891 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 696301 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Andre Devienne4 825 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Zone Pavillonnaire4 135 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chaponost4 192 €/m² 1 197 ventesPrix à Chaponost → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 891 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Andre Devienne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/06/2023 n° 11 · Maison · 5 p. 12/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Andre Devienne, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−8 %4 458 €/m²Maison 127 m² · 3 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI4 891 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 19−38 %3 007 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 21 C+3 %4 955 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2025 n° 21 A−3 %4 704 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 21 B−13 %4 195 €/m²Appt 92 m² · 17 ventes · 2025

AVENUE ANDRE DEVIENNEMÉDIANE DE LA RUE 4 825 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %4 525 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 2 B−2 %4 739 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 4−1 %4 781 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 12−24 %3 662 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 16+15 %5 545 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 22−37 %3 047 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024 n° 28−16 %4 074 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Andre Devienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 443 € 8 636 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 891 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV ANDRE DEVIENNE 127 m² 543 941 € 4 283 €

7 AV ANDRE DEVIENNE 168 m² 748 944 € 4 458 €

7 AV ANDRE DEVIENNE 82 m² 514 960 € 6 280 €

15 LOT LE PARC 130 m² 587 340 € 4 518 €

16 LOT LE PARC 80 m² 385 040 € 4 813 €

4 AV ANDRE DEVIENNE 90 m² 430 290 € 4 781 €

2 B AV ANDRE DEVIENNE 103 m² 488 117 € 4 739 €

20 LOT LE PARC 101 m² 530 048 € 5 248 €

22 AV ANDRE DEVIENNE 116 m² 353 452 € 3 047 €

3 ALL DES ECUREUILS 86 m² 197 542 € 2 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 443 € à 8 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue André Devienne

Fourchette courante3 982 – 4 877 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Avenue André Devienne ↗

Zone Pavillonnaire

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-1 %

Voir Zone Pavillonnaire ↗

Chaponost

Tendance 3 ans-14 %

vs département+12 %

Rendement brut3.5 %

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Rhône

Rang de la commune35ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 219 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Andre Devienne52 ventes depuis 2014 · 4 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Pavillonnaire438 ventes · 4 135 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaponost1 197 ventes · 4 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaponost → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Andre Devienne à Chaponost ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Andre Devienne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, maison de 92 m² à 450 000 €, soit 4 891 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Devienne ?

Oui : 4 891 €/m² contre 4 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Chaponost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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