France › Chantilly › Saint-Denis › Avenue de Chartres › n° 31

31 Avenue de Chartres, Chantilly

Vendu 403 900 € (4 488 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 6050018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 314 488 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Saint-Denis4 498 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chantilly4 877 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN285 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 488 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Avenue de Chartres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/11/2021 n° 31 · Maison · 4 p. 26/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 403 900 €4 488 €/m² 4 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Chartres, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−45 %2 099 €/m²Maison 243 m² · vendu 2022 n° 9+5 %4 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 13−6 %3 596 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 19+39 %5 288 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 23+35 %5 141 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018

n° 31VOUS ÊTES ICI4 488 €/m²1 vente · dernière 2021

AVENUE DE CHARTRESMÉDIANE DE LA RUE 3 806 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+25 %4 741 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 700 € 6 875 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 488 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DE GREEN LODGE 119 m² 575 008 € 4 832 €

14 AV DE GREEN LODGE 124 m² 570 028 € 4 597 €

7 AV DE JOINVILLE 172 m² 920 028 € 5 349 €

4 ALL SUFFREN 72 m² 495 000 € 6 875 €

2001 AV DES SORBIERS 126 m² 534 996 € 4 246 €

19 RUE DU BOIS ST DENIS 80 m² 360 000 € 4 500 €

14 AV DE JOINVILLE 60 m² 337 020 € 5 617 €

12 AV DE JOINVILLE 64 m² 371 584 € 5 806 €

17 RUE DU BOIS ST DENIS 107 m² 699 887 € 6 541 €

15 RUE DU BOIS ST DENIS 100 m² 170 000 € 1 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 427 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Chartres

Ventes sur la voie2

Saint-Denis

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Denis ↗

Chantilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département+118 %

Rendement brut3.7 %

Voir Chantilly ↗

Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 404 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 425 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LE QUARTIERSaint-Denis668 ventes · 4 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue de Chartres à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue de Chartres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, maison de 90 m² à 403 900 €, soit 4 488 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chartres ?

Oui : 4 488 €/m² contre 3 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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