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France › Chantilly › Saint-Denis › Avenue Andre Fleury › n° 12

12 Avenue Andre Fleury, Chantilly

Vendu 600 000 € (6 667 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 6050057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +57 %Avenue Andre Fleury4 234 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Saint-Denis4 498 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Chantilly4 839 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN558 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2019 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Andre Fleury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 18/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Andre Fleury, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−51 %2 054 €/m²Maison 280 m² · vendu 2014n° 3+26 %5 345 €/m²Maison 174 m² · vendu 2025n° 13−17 %3 496 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2022n° 15−2 %4 154 €/m²Appt 81 m² · 21 ventes · 2024
AVENUE ANDRE FLEURYMÉDIANE DE LA RUE 4 234 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+10 %4 670 €/m²Maison 197 m² · vendu 2024
n° 12VOUS ÊTES ICI6 667 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 14−23 %3 259 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2018n° 16+39 %5 899 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018n° 22+68 %7 112 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 421 € 7 407 € ▲ VENTE 2019 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV ANDRE FLEURY 197 m² 919 990 € 4 670 €
3 AV ANDRE FLEURY 174 m² 930 030 € 5 345 €
22 AV ANDRE FLEURY 81 m² 599 967 € 7 407 €
10 AV DE GUISE 201 m² 1 170 021 € 5 821 €
3 AV DE GUISE 140 m² 709 940 € 5 071 €
14 AV DE GUISE 144 m² 800 064 € 5 556 €
16 AV DE GUISE 120 m² 770 040 € 6 417 €
7 AV DE GUISE 135 m² 859 950 € 6 370 €
13 AV MARIE AMELIE 80 m² 585 040 € 7 313 €
13 AV MARIE AMELIE 80 m² 490 000 € 6 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 421 € à 7 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Andre Fleury
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Andre Fleury ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Denis ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département+117 %
Rendement brut3.6 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 425 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Andre Fleury32 ventes depuis 2014 · 4 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis668 ventes · 4 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Andre Fleury à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Andre Fleury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2019, maison de 90 m² à 600 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Fleury ?

Oui : 6 667 €/m² contre 4 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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