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France › Champlost › Vaudupuits › n° 237

237 Vaudupuits, Champlost

Vendu 128 000 € (2 246 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 89210121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2372 246 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Champlost1 544 €/m² 122 ventesPrix à Champlost → LA CARTEAutour du n° 237Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN644 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 246 €/m² en 2019 · +121 % vs la rue

Ventes enregistrées au 237 Vaudupuits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2019 n° 237 · Maison · 2 p. 10/10/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vaudupuits, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 233
CÔTÉ IMPAIR
n° 231−49 %517 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018n° 233−54 %467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
n° 237VOUS ÊTES ICI2 246 €/m²1 vente · dernière 2019
VAUDUPUITSMÉDIANE DE LA RUE 1 016 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 B−2 %997 €/m²Maison 174 m² · 3 ventes · 2025n° 214lot atypique3 342 €/m²Maison 38 m² · vendu 2016n° 216+39 %1 416 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 2 112 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 246 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS 134 m² 120 064 € 896 €
216 VAUDUPUITS 75 m² 137 400 € 1 832 €
6 B VAUDUPUITS 174 m² 199 056 € 1 144 €
6 B VAUDUPUITS 174 m² 173 478 € 997 €
233 VAUDUPUITS 75 m² 35 025 € 467 €
10 RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS 58 m² 59 972 € 1 034 €
4 CHE DE SENS 76 m² 121 980 € 1 605 €
11 RUE PAUL DELAGNEAU 124 m² 108 872 € 878 €
2 RUE DES VERGERS 166 m² 210 322 € 1 267 €
178 CHATTON 180 m² 210 960 € 1 172 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vaudupuits
Fourchette courante1 050 – 1 507 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Champlost
Tendance 3 ans+35 %
vs département+14 %
Rendement brut7.8 %
Voir Champlost ↗
Yonne
Rang de la commune196ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 237 ?

LA VILLEChamplost122 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlost → LA CARTEAutour du n° 237Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 237 Vaudupuits à Champlost ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 237 Vaudupuits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2019, maison de 57 m² à 128 000 €, soit 2 246 €/m².

Est-ce cher pour Vaudupuits ?

Oui : 2 246 €/m² contre 1 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +121 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Champlost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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