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France › Champlost › Vaudupuits › n° 231

231 Vaudupuits, Champlost

Vendu 75 000 € (517 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8921049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231517 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Champlost1 563 €/m² 122 ventesPrix à Champlost → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN741 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 517 €/m² en 2018 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 231 Vaudupuits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2018 n° 231 · Maison · 4 p. 26/04/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 75 000 €517 €/m² 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vaudupuits, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 216n° 233 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 231VOUS ÊTES ICI517 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 233−54 %467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 237+121 %2 246 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019
VAUDUPUITSMÉDIANE DE LA RUE 1 016 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 B−2 %997 €/m²Maison 174 m² · 3 ventes · 2025n° 214lot atypique3 342 €/m²Maison 38 m² · vendu 2016n° 216+39 %1 416 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 2 112 € ▲ VENTE 2018 ICI · 517 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
233 VAUDUPUITS 75 m² 35 025 € 467 €
11 RUE PAUL DELAGNEAU 124 m² 108 872 € 878 €
5 RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS 134 m² 120 064 € 896 €
4 CHE DE SENS 76 m² 121 980 € 1 605 €
216 VAUDUPUITS 75 m² 137 400 € 1 832 €
6 B VAUDUPUITS 174 m² 199 056 € 1 144 €
6 B VAUDUPUITS 174 m² 173 478 € 997 €
10 RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS 58 m² 59 972 € 1 034 €
2 RUE DES VERGERS 166 m² 210 322 € 1 267 €
178 CHATTON 180 m² 210 960 € 1 172 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vaudupuits
Fourchette courante1 050 – 1 507 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Champlost
Tendance 3 ans+35 %
vs département+16 %
Rendement brut8.7 %
Voir Champlost ↗
Yonne
Rang de la commune196ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
13,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 231 ?

LA VILLEChamplost122 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlost → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 231 Vaudupuits à Champlost ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 231 Vaudupuits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2018, maison de 145 m² à 75 000 €, soit 517 €/m².

Est-ce cher pour Vaudupuits ?

Non : 517 €/m² contre 1 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Champlost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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