France › Champlan › Route de Versailles › n° 16

16 Route de Versailles, Champlan

Vendu 256 000 € (2 977 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9116014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 977 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Route de Versailles3 458 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Champlan3 178 €/m² 305 ventesPrix à Champlan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN386 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 977 €/m² en 2015 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Route de Versailles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/02/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 19/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 256 000 €2 977 €/m² 2 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Versailles, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 A−53 %1 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025 n° 11+0 %3 463 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2021 n° 15−5 %3 276 €/m²Maison 116 m² · vendu 2014 n° 17 B−22 %2 704 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 23−19 %2 787 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 45+0 %3 472 €/m²Appt 72 m² · vendu 2024 n° 47+27 %4 403 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019

ROUTE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 458 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−13 %3 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

n° 16VOUS ÊTES ICI2 977 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 18 B−24 %2 630 €/m²Maison 119 m² · vendu 2015 n° 20−46 %1 860 €/m²Maison 242 m² · vendu 2016 n° 26+0 %3 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 50+17 %4 054 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Route de Versailles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 14 020 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 A RTE DE VERSAILLES 55 m² 89 980 € 1 636 €

2 RUE MICHEL DE GAILLARD 240 m² 825 120 € 3 438 €

2 RUE MICHEL DE GAILLARD 240 m² 199 920 € 833 €

11 RTE DE VERSAILLES 107 m² 401 036 € 3 748 €

15 AV DU MARECHAL LECLERC 96 m² 374 976 € 3 906 €

1 RUE JEAN JAURES 228 m² 3 196 560 € 14 020 €

21 RLE DE LA HAUTE MONTEE 73 m² 282 510 € 3 870 €

27 RLE DE LA HAUTE MONTEE 73 m² 299 008 € 4 096 €

1 RUE JEAN JAURES 228 m² 1 590 072 € 6 974 €

31 RLE DE LA HAUTE MONTEE 73 m² 277 327 € 3 799 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 14 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Versailles

Ventes sur la voie4

Voir Route de Versailles ↗

Champlan

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut5 %

Voir Champlan ↗

Essonne

Rang de la commune47ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 256 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 287 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERoute de Versailles70 ventes depuis 2014 · 3 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChamplan305 ventes · 3 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Route de Versailles à Champlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Route de Versailles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2015, maison de 86 m² à 256 000 €, soit 2 977 €/m².

Est-ce cher pour Route de Versailles ?

Non : 2 977 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Champlan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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