France › Champlan › Route de Versailles › n° 155

155 Route de Versailles, Champlan

Vendu 376 000 € (4 700 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9116036 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1554 896 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Route de Versailles3 458 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +57 %Champlan3 125 €/m² 305 ventesPrix à Champlan → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 22 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 700 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Route de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 700 € À 4 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/02/2022 n° 155 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 376 000 €4 700 €/m² 4 700 €

17/12/2020 n° 155 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 000 €4 938 €/m² 4 938 €

08/02/2018 n° 155 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Versailles, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 154 n° 156 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 145−16 %2 912 €/m²Appt 91 m² · vendu 2021

n° 155VOUS ÊTES ICI4 896 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 167+105 %7 080 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023

ROUTE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 458 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 142+18 %4 075 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2024 n° 144 B+14 %3 932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 146 B+9 %3 755 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2019 n° 148−33 %2 304 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 154+47 %5 078 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016 n° 156+12 %3 883 €/m²Maison 188 m² · vendu 2021 n° 158 B−26 %2 565 €/m²Appt 168 m² · vendu 2021 n° 164−17 %2 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 166−24 %2 640 €/m²Maison 161 m² · vendu 2017 n° 166 B+27 %4 399 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Route de Versailles →

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 635 € 7 995 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 700 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

158 B RTE DE VERSAILLES 168 m² 430 920 € 2 565 €

RUE DE L'YVETTE 22 m² 76 010 € 3 455 €

13 RUE DE L'YVETTE 54 m² 100 980 € 1 870 €

145 RTE DE VERSAILLES 91 m² 264 992 € 2 912 €

167 RTE DE VERSAILLES 25 m² 199 875 € 7 995 €

4 B RUE DU TROU MAHET 21 m² 114 954 € 5 474 €

12 RUE DE LA DIVISION LECLERC 80 m² 280 000 € 3 500 €

12 RUE DE LA MAIRIE 67 m² 181 972 € 2 716 €

12 RUE DE LA MAIRIE 28 m² 117 320 € 4 190 €

12 RUE DE LA MAIRIE 70 m² 221 970 € 3 171 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 635 € à 7 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Versailles

Ventes sur la voie4

Voir Route de Versailles ↗

Champlan

Tendance 3 ans-12 %

vs département+1 %

Rendement brut6.4 %

Voir Champlan ↗

Essonne

Rang de la commune32ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 376 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 268 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUERoute de Versailles70 ventes depuis 2014 · 3 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChamplan305 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlan → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Route de Versailles à Champlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Route de Versailles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2022, appartement de 80 m² à 376 000 €, soit 4 700 €/m².

Est-ce cher pour Route de Versailles ?

Oui : 4 700 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Champlan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 155 Route de Versailles