France › Champlan › Route de Versailles › n° 145

145 Route de Versailles, Champlan

Vendu 265 000 € (2 912 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9116016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1452 912 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Versailles3 458 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Champlan2 887 €/m² 305 ventesPrix à Champlan → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 357 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN216 m²

Dernière vente : 2 912 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Route de Versailles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/06/2021 n° 145 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Versailles, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 144 B n° 146 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 127−10 %3 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 139−20 %2 773 €/m²Maison 175 m² · vendu 2023

n° 145VOUS ÊTES ICI2 912 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 155+42 %4 896 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022

ROUTE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 458 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 126−14 %2 982 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017 n° 142+18 %4 075 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2024 n° 144 B+14 %3 932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 146 B+9 %3 755 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2019 n° 148−33 %2 304 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 154+47 %5 078 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016 n° 156+12 %3 883 €/m²Maison 188 m² · vendu 2021 n° 158 B−26 %2 565 €/m²Appt 168 m² · vendu 2021 n° 164−17 %2 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Route de Versailles →

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 635 € 7 995 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 912 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B RUE DE LA DIVISION LECLERC 40 m² 173 400 € 4 335 €

5 B RUE DE LA DIVISION LECLERC 165 m² 348 975 € 2 115 €

5 RUE DE LA DIVISION LECLERC 47 m² 349 022 € 7 426 €

55 RUE DE LA DIVISION LECLERC 30 m² 97 800 € 3 260 €

12 RUE DE LA DIVISION LECLERC 80 m² 280 000 € 3 500 €

6 RUE DE LA DIVISION LECLERC 211 m² 344 985 € 1 635 €

145 RTE DE VERSAILLES 91 m² 264 992 € 2 912 €

RUE DE L'YVETTE 22 m² 76 010 € 3 455 €

13 RUE DE L'YVETTE 54 m² 100 980 € 1 870 €

4 RUE DE LA MAIRIE 15 m² 115 005 € 7 667 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 635 € à 7 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Versailles

Ventes sur la voie4

Voir Route de Versailles ↗

Champlan

Tendance 3 ans-12 %

vs département-7 %

Rendement brut6.5 %

Voir Champlan ↗

Essonne

Rang de la commune32ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 442 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERoute de Versailles70 ventes depuis 2014 · 3 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChamplan305 ventes · 2 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champlan → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Route de Versailles à Champlan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Route de Versailles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2021, appartement de 91 m² à 265 000 €, soit 2 912 €/m².

Est-ce cher pour Route de Versailles ?

Non : 2 912 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Champlan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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