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France › Champigny-sur-Marne › Tremblay › Rue Stuart › n° 17

17 Rue Stuart, Champigny-sur-Marne

Vendu 519 000 € (5 296 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9450060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 827 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Stuart3 314 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Tremblay4 681 €/m² 1 318 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Champigny-sur-Marne4 737 €/m² 10 083 ventesPrix à Champigny-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN205 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 296 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Stuart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 735 € À 5 296 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 17 · Maison · 5 p. 28/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 519 000 €5 296 €/m² 5 296 €
03/01/2019 n° 17 · Maison · 5 p. 03/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €
23/10/2015 n° 17 · Maison · 5 p. 23/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Stuart, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+23 %4 069 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023n° 13−8 %3 043 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025n° 15+71 %5 673 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024
n° 17VOUS ÊTES ICI3 827 €/m²3 ventes · dernière 2022
RUE STUARTMÉDIANE DE LA RUE 3 314 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−2 %3 247 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026n° 6+45 %4 792 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020n° 12+13 %3 734 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024n° 14+47 %4 873 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 043 € 10 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE STUART 52 m² 294 996 € 5 673 €
61 RUE JEAN SAVU 70 m² 443 030 € 6 329 €
13 RUE STUART 69 m² 209 967 € 3 043 €
9 RUE STUART 124 m² 504 556 € 4 069 €
56 B RUE JEAN SAVU 60 m² 244 980 € 4 083 €
58 RUE JEAN SAVU 40 m² 420 000 € 10 500 €
60 RUE JEAN SAVU 102 m² 455 022 € 4 461 €
60 RUE JEAN SAVU 102 m² 543 966 € 5 333 €
48 B RUE JEAN SAVU 120 m² 472 560 € 3 938 €
9 RUE DE PATAY 95 m² 535 040 € 5 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 043 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stuart
Ventes sur la voie4
Voir Rue Stuart ↗
Tremblay
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-1 %
Voir Tremblay ↗
Champigny-sur-Marne
Tendance 3 ans-10 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Champigny-sur-Marne ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune26ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques4 002 – 6 575 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 519 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 810 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Stuart15 ventes depuis 2014 · 3 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTremblay1 318 ventes · 4 681 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChampigny-sur-Marne10 083 ventes · 4 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champigny-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Stuart à Champigny-sur-Marne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Stuart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 98 m² à 519 000 €, soit 5 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stuart ?

Oui : 5 296 €/m² contre 3 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Champigny-sur-Marne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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