France › Chamigny › Allée d Ormoy › n° 4

4 Allée d Ormoy, Chamigny

Vendu 364 000 € (2 348 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 772600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 348 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Chamigny2 392 €/m² 245 ventesPrix à Chamigny → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZK0229

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN2 407 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 348 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée d Ormoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/07/2021 n° 4 · Maison · 8 p. 12/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 364 000 €2 348 €/m² 2 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée d Ormoy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+22 %2 865 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022 n° 3+19 %2 800 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 7−28 %1 690 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 9+16 %2 731 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 19−20 %1 871 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−10 %2 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 27−55 %1 058 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018

ALLÉE D ORMOYMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 348 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

890 € 4 082 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL D ORMOY 87 m² 147 030 € 1 690 €

3 ALL D ORMOY 65 m² 182 000 € 2 800 €

19 ALL D ORMOY 85 m² 159 970 € 1 882 €

1 ALL D ORMOY 96 m² 275 040 € 2 865 €

51 RUE ROUBINEAU 116 m² 107 996 € 931 €

28 RUE FERNAND SABATTE 128 m² 311 168 € 2 431 €

1 CHE DE LA GDE MAISON 61 m² 249 002 € 4 082 €

37 B RUE ROUBINEAU 111 m² 264 957 € 2 387 €

3 CHE DE LA GDE MAISON 105 m² 240 030 € 2 286 €

40 RUE ROUBINEAU 292 m² 259 880 € 890 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 4 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée d'Ormoy

Fourchette courante1 985 – 3 002 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2023

Chamigny

Tendance 3 ans-14 %

vs département-20 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune264ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 364 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 538 €

155 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChamigny245 ventes · 2 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamigny → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée d Ormoy à Chamigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée d Ormoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, maison de 155 m² à 364 000 €, soit 2 348 €/m².

Est-ce cher pour Allée d Ormoy ?

Oui : 2 348 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chamigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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