France › Chamblet › Impasse des Darriers › n° 3

3 Impasse des Darriers, Chamblet

Vendu 169 000 € (1 837 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 031709 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 837 €▼ −9 %

Maison 92 m² vendu, 4 pièces · 03/12/2024

vs la rue : 2 027 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 027 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 875 € à 2 084 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 058 €

Chamblet · 140 ventes depuis 2014

cette adresse : +74 %

LE BÂTI

2005

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle ZR0149 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Darriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 779 € À 1 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 03/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

20/06/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 20/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 700 €1 779 €/m² 1 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

302 € 2 149 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 837 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DES DARRIERS 82 m² 172 036 € 2 098 €

7 IMP DES DARRIERS 91 m² 184 457 € 2 027 €

11 RUE DE LA BROSSE 63 m² 19 026 € 302 €

21 RUE DE LA BROSSE 106 m² 227 794 € 2 149 €

3 HAM DE LA BROSSE 152 m² 190 000 € 1 250 €

13 HAM DE LA BROSSE 92 m² 40 020 € 435 €

11 HAM DE LA BROSSE 82 m² 80 032 € 976 €

47 RTE DES FERRIERES 96 m² 156 000 € 1 625 €

36 RTE DES FERRIERES 147 m² 172 872 € 1 176 €

58 RTE DES FERRIERES 130 m² 238 680 € 1 836 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 2 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse des Darriers3 ventes trop peu de ventes — —

Chamblet ↗151 ventes 1 469 € ▲ +20 %

Allier ↗62 647 ventes 1 184 € ▲ +49 %

Impasse des Darriers

Ventes sur la voie3

Chamblet

Tendance 3 ans-3 %

vs département+24 %

Rendement brut4.3 %

Voir Chamblet ↗

Allier

Rang de la commune98ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Bien type : maison de 92 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Darriers à Chamblet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Darriers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, maison de 92 m² à 169 000 €, soit 1 837 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Darriers ?

Non : 1 837 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Chamblet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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