France › Chamblet › Impasse des Darriers › n° 1

1 Impasse des Darriers, Chamblet

Vendu 156 900 € (1 937 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 031704 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 605 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Chamblet1 469 €/m² 140 ventesPrix à Chamblet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZR0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN909 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 937 €/m² en 2020 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Darriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 444 € À 1 937 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2020 n° 1 · Maison · 4 p. 10/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 900 €1 937 €/m² 1 937 €

14/12/2018 n° 1 · Maison · 4 p. 14/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

24/02/2016 n° 1 · Maison · 4 p. 24/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse des Darriers, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 605 €/m²3 ventes · dernière 2020

n° 3−11 %1 808 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2024 n° 5+4 %2 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 7−14 %1 750 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2023

IMPASSE DES DARRIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 027 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

302 € 2 149 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 937 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DES DARRIERS 92 m² 169 004 € 1 837 €

5 IMP DES DARRIERS 82 m² 172 036 € 2 098 €

7 IMP DES DARRIERS 91 m² 184 457 € 2 027 €

11 RUE DE LA BROSSE 63 m² 19 026 € 302 €

21 RUE DE LA BROSSE 106 m² 227 794 € 2 149 €

3 HAM DE LA BROSSE 152 m² 190 000 € 1 250 €

13 HAM DE LA BROSSE 92 m² 40 020 € 435 €

11 HAM DE LA BROSSE 82 m² 80 032 € 976 €

47 RTE DES FERRIERES 96 m² 156 000 € 1 625 €

58 RTE DES FERRIERES 130 m² 238 680 € 1 836 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 2 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Darriers

Ventes sur la voie3

Chamblet

Tendance 3 ans-3 %

vs département+24 %

Rendement brut4.5 %

Voir Chamblet ↗

Allier

Rang de la commune98ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEChamblet140 ventes · 1 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamblet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Darriers à Chamblet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Darriers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2020, maison de 81 m² à 156 900 €, soit 1 937 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Darriers ?

Non : 1 937 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Chamblet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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