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France › Chamblet › Impasse des Darriers › n° 5

5 Impasse des Darriers, Chamblet

Vendu 172 000 € (2 098 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 031704 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Chamblet1 469 €/m² 140 ventesPrix à Chamblet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 067 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 098 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Darriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 05/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Darriers, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−21 %1 605 €/m²Maison 81 m² · 3 ventes · 2020n° 3−11 %1 808 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI2 098 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 7−14 %1 750 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2023
IMPASSE DES DARRIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 027 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
302 € 2 149 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 098 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DES DARRIERS 92 m² 169 004 € 1 837 €
7 IMP DES DARRIERS 91 m² 184 457 € 2 027 €
11 RUE DE LA BROSSE 63 m² 19 026 € 302 €
21 RUE DE LA BROSSE 106 m² 227 794 € 2 149 €
3 HAM DE LA BROSSE 152 m² 190 000 € 1 250 €
13 HAM DE LA BROSSE 92 m² 40 020 € 435 €
11 HAM DE LA BROSSE 82 m² 80 032 € 976 €
47 RTE DES FERRIERES 96 m² 156 000 € 1 625 €
36 RTE DES FERRIERES 147 m² 172 872 € 1 176 €
58 RTE DES FERRIERES 130 m² 238 680 € 1 836 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 2 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Darriers
Ventes sur la voie3
Chamblet
Tendance 3 ans-3 %
vs département+24 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chamblet ↗
Allier
Rang de la commune98ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEChamblet140 ventes · 1 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamblet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Darriers à Chamblet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Darriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2021, maison de 82 m² à 172 000 €, soit 2 098 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Darriers ?

Oui : 2 098 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Chamblet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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