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France › Chambéry › Mérande › Square de Joppet › n° 9

9 Square de Joppet, Chambéry

Vendu 160 000 € (2 105 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 730005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 342 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Square de Joppet2 212 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Mérande2 500 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Chambéry2 981 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX11
LOGEMENTS134
Dernière vente : 2 105 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Square de Joppet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 960 € À 2 416 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €
29/11/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 102 002 €1 342 €/m² 1 342 €
28/02/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 600 €2 416 €/m² 2 416 €
17/08/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 340 €1 241 €/m² 1 241 €
05/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €
07/10/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 890 €2 196 €/m² 2 196 €
23/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 960 €960 €/m² 960 €
19/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 400 €1 992 €/m² 1 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 645 € 4 084 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
500 AV DE TURIN 76 m² 179 436 € 2 361 €
500 AV DE TURIN 76 m² 205 428 € 2 703 €
500 AV DE TURIN 76 m² 182 096 € 2 396 €
490 AV DE TURIN 76 m² 125 020 € 1 645 €
500 AV DE TURIN 64 m² 142 016 € 2 219 €
63 RUE YVON MORANDAT 64 m² 200 960 € 3 140 €
105 RUE YVON MORANDAT 47 m² 155 335 € 3 305 €
65 RUE YVON MORANDAT 82 m² 253 462 € 3 091 €
105 RUE YVON MORANDAT 97 m² 323 980 € 3 340 €
105 RUE YVON MORANDAT 84 m² 265 020 € 3 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 645 € à 4 084 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square de Joppet
Fourchette courante2 195 – 2 559 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Square de Joppet ↗
Mérande
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Mérande ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUESquare de Joppet90 ventes depuis 2014 · 2 212 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 410 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 2 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Square de Joppet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Square de Joppet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 76 m² à 160 000 €, soit 2 105 €/m².

Est-ce cher pour Square de Joppet ?

Non : 2 105 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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