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France › Chambéry › Montmélian › Rue Pasteur › n° 50

50 Rue Pasteur, Chambéry

Vendu 70 000 € (1 250 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7300054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pasteur2 732 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Montmélian2 470 €/m² 1 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Chambéry3 022 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 676 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS37
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
31/08/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 337 250 €4 015 €/m² 4 015 €
06/01/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 06/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 231 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 74 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 123−14 %2 339 €/m²Maison 224 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 732 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 74−11 %2 436 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2025n° 148−21 %2 155 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 917 € 4 152 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE LA BANQUE 101 m² 225 028 € 2 228 €
5 RUE DE LA BANQUE 171 m² 508 041 € 2 971 €
3 RUE DE LA BANQUE 115 m² 321 310 € 2 794 €
3 RUE DE LA BANQUE 165 m² 434 775 € 2 635 €
10 RUE DU CHARDONNET 85 m² 217 005 € 2 553 €
10 RUE DU CHARDONNET 76 m² 213 028 € 2 803 €
18 RUE DE LA BANQUE 100 m² 282 600 € 2 826 €
18 RUE DE LA BANQUE 44 m² 157 212 € 3 573 €
18 RUE DE LA BANQUE 128 m² 387 840 € 3 030 €
285 RUE DE LA REPUBLIQUE 22 m² 57 992 € 2 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 917 € à 4 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 766 – 3 146 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Montmélian
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Montmélian ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-17 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Pasteur21 ventes depuis 2014 · 2 732 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontmélian1 466 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Pasteur à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 56 m² à 70 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 250 €/m² contre 2 732 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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