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France › Chambéry › Mérande › Rue de Budapest › n° 8

8 Rue de Budapest, Chambéry

Vendu 155 000 € (2 214 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7300014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 600 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Budapest2 586 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chambéry3 088 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 940 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 214 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Budapest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 410 € À 2 740 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 500 €1 850 €/m² 1 850 €
05/05/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €
31/10/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €
18/12/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
05/12/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 080 €2 573 €/m² 2 573 €
20/05/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 820 €2 740 €/m² 2 740 €
02/07/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 310 €2 262 €/m² 2 262 €
22/10/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €
13/09/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 726 €1 410 €/m² 1 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 938 € 4 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 AV DE MERANDE 51 m² 189 975 € 3 725 €
34 AV DE MERANDE 98 m² 316 736 € 3 232 €
34 AV DE MERANDE 38 m² 139 004 € 3 658 €
32 AV DE MERANDE 82 m² 287 082 € 3 501 €
32 AV DE MERANDE 89 m² 220 987 € 2 483 €
32 AV DE MERANDE 84 m² 211 008 € 2 512 €
34 AV DE MERANDE 51 m² 201 807 € 3 957 €
32 AV DE MERANDE 24 m² 106 992 € 4 458 €
36 AV DE MERANDE 89 m² 308 385 € 3 465 €
36 AV DE MERANDE 39 m² 134 004 € 3 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 938 € à 4 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Budapest
Fourchette courante2 214 – 2 681 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Budapest ↗
Mérande
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Mérande ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut5 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Budapest31 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Budapest à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Budapest a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 70 m² à 155 000 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Budapest ?

Non : 2 214 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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