France › Chambéry › Mérande › Rue de Budapest › n° 4

4 Rue de Budapest, Chambéry

Vendu 150 000 € (2 143 €/m²) en 2023 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7300017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 710 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de Budapest2 586 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Chambéry3 083 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 946 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0259 + 0E2459 + 0E2462 + 0E2464

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Budapest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 2 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 500 €1 850 €/m² 1 850 €

05/05/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/12/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 080 €2 573 €/m² 2 573 €

20/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 820 €2 740 €/m² 2 740 €

15/11/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 800 €1 972 €/m² 1 972 €

02/07/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 310 €2 262 €/m² 2 262 €

22/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

15/09/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

13/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 726 €1 410 €/m² 1 410 €

27/08/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 700 €1 710 €/m² 1 710 €

26/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/01/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 500 €1 475 €/m² 1 475 €

18/12/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 880 €1 955 €/m² 1 955 €

19/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/04/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

17/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 500 €2 064 €/m² 2 064 €

29/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

17/11/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 17/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

25/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 700 €2 943 €/m² 2 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Budapest, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+51 %3 893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 35−3 %2 516 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019 n° 39+126 %5 849 €/m²Appt 106 m² · vendu 2023

RUE DE BUDAPESTMÉDIANE DE LA RUE 2 586 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 710 €/m²21 ventes · dernière 2023

n° 6−13 %2 262 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+1 %2 600 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 10+98 %5 121 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 22+28 %3 299 €/m²Maison 139 m² · vendu 2020 n° 46+49 %3 846 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017 n° 48+4 %2 700 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 52−19 %2 103 €/m²Appt 214 m² · vendu 2020 n° 60+43 %3 691 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 938 € 4 458 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 AV DE MERANDE 51 m² 189 975 € 3 725 €

34 AV DE MERANDE 98 m² 316 736 € 3 232 €

34 AV DE MERANDE 38 m² 139 004 € 3 658 €

32 AV DE MERANDE 82 m² 287 082 € 3 501 €

32 AV DE MERANDE 89 m² 220 987 € 2 483 €

32 AV DE MERANDE 84 m² 211 008 € 2 512 €

34 AV DE MERANDE 51 m² 201 807 € 3 957 €

32 AV DE MERANDE 24 m² 106 992 € 4 458 €

36 AV DE MERANDE 89 m² 308 385 € 3 465 €

36 AV DE MERANDE 39 m² 134 004 € 3 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 938 € à 4 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Budapest

Fourchette courante2 214 – 2 681 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Budapest ↗

Mérande

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir Mérande ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-16 %

Rendement brut5 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Budapest31 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Budapest à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Budapest a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 70 m² à 150 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Budapest ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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