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France › Chambéry › Centre Ville › Place Saint-Leger › n° 113

113 Place Saint-Leger, Chambéry

Vendu 157 000 € (3 413 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7300023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 741 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Saint-Leger2 772 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville2 528 €/m² 2 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chambéry3 032 €/m² 11 986 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 1 814 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 413 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Place Saint-Leger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 484 € À 3 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €
19/06/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 296 000 €2 741 €/m² 2 741 €
29/05/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 863 € 5 083 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PORTE-REINE 45 m² 157 500 € 3 500 €
4 RUE PORTE-REINE 79 m² 241 977 € 3 063 €
2 RUE PORTE-REINE 77 m² 194 964 € 2 532 €
111 PL SAINT-LEGER 20 m² 64 780 € 3 239 €
111 PL SAINT-LEGER 48 m² 132 000 € 2 750 €
123 PL SAINT-LEGER 60 m² 160 020 € 2 667 €
129 PL SAINT-LEGER 26 m² 60 008 € 2 308 €
129 PL SAINT-LEGER 84 m² 209 076 € 2 489 €
81 PL SAINT-LEGER 18 m² 91 494 € 5 083 €
81 PL SAINT-LEGER 40 m² 84 800 € 2 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 5 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Léger
Fourchette courante2 501 – 3 432 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint-Léger ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 109
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 346 – 4 264 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEPlace Saint-Leger190 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 801 ventes · 2 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 986 ventes · 3 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Place Saint-Leger à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Place Saint-Leger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, appartement de 46 m² à 157 000 €, soit 3 413 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Leger ?

Oui : 3 413 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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