CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Centre Ville › Place Saint-Leger › n° 117

117 Place Saint-Leger, Chambéry

Vendu 174 900 € (2 301 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7300017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 117 Place Saint-Leger, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1172 010 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Place Saint-Leger2 760 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Chambéry3 032 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 795 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CK0085 + CK0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 301 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Place Saint-Leger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 636 € À 2 301 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2021 n° 117 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 900 €2 301 €/m² 2 301 €
10/05/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €
13/07/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 13/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 755 €2 010 €/m² 2 010 €
29/05/2015 n° 117 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 152 159 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 863 € 5 267 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 PL SAINT-LEGER 48 m² 132 000 € 2 750 €
111 PL SAINT-LEGER 20 m² 64 780 € 3 239 €
8 RUE PORTE-REINE 71 m² 191 771 € 2 701 €
8 RUE PORTE-REINE 44 m² 137 016 € 3 114 €
8 RUE PORTE-REINE 48 m² 129 984 € 2 708 €
131 PL SAINT-LEGER 40 m² 123 520 € 3 088 €
131 PL SAINT-LEGER 35 m² 80 010 € 2 286 €
131 PL SAINT-LEGER 26 m² 90 506 € 3 481 €
133 PL SAINT-LEGER 30 m² 93 030 € 3 101 €
48 PAS HENRY MURGER 153 m² 285 039 € 1 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 5 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Léger
Fourchette courante2 494 – 3 426 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint-Léger ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUEPlace Saint-Leger189 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Place Saint-Leger à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Place Saint-Leger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2021, appartement de 76 m² à 174 900 €, soit 2 301 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Leger ?

Non : 2 301 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien