CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Centre Ville › Place Saint-Leger › n° 81

81 Place Saint-Leger, Chambéry

Vendu 91 500 € (5 083 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7300084 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 330 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Place Saint-Leger2 760 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chambéry3 010 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 743 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CK0106 + CK0215 + CS0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 5 083 €/m² en 2024 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Place Saint-Leger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 040 € À 5 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2024 n° 81 · Appartement · 1 p. 14/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 500 €5 083 €/m² 5 083 €
03/05/2024 n° 81 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 800 €2 120 €/m² 2 120 €
20/12/2023 n° 81 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €
08/06/2022 n° 81 · Appartement · 5 p. 08/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 323 465 €3 081 €/m² 3 081 €
22/10/2019 n° 81 · Appartement · 5 p. 22/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 189 700 €2 040 €/m² 2 040 €
16/03/2017 n° 81 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 500 €2 972 €/m² 2 972 €
07/03/2017 n° 81 · Appartement · 5 p. 07/03/2017 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 289 500 €2 083 €/m² 2 083 €
09/09/2014 n° 81 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
07/08/2014 n° 81 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 500 €2 330 €/m² 2 330 €
27/05/2014 n° 81 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 200 €3 268 €/m² 3 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 360 € 4 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 PL SAINT-LEGER 38 m² 108 300 € 2 850 €
65 PL SAINT-LEGER 32 m² 107 776 € 3 368 €
65 PL SAINT-LEGER 32 m² 92 992 € 2 906 €
2 RUE PORTE-REINE 77 m² 194 964 € 2 532 €
51 PL SAINT-LEGER 92 m² 263 028 € 2 859 €
4 RUE PORTE-REINE 45 m² 157 500 € 3 500 €
4 RUE PORTE-REINE 79 m² 241 977 € 3 063 €
113 PL SAINT-LEGER 46 m² 156 998 € 3 413 €
45 PL SAINT-LEGER 34 m² 87 006 € 2 559 €
5 PL PORTE-REINE 100 m² 170 000 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 360 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Léger
Fourchette courante2 494 – 3 426 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint-Léger ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
244 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEPlace Saint-Leger189 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Place Saint-Leger à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Place Saint-Leger a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 18 m² à 91 500 €, soit 5 083 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Leger ?

Oui : 5 083 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +84 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien