CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Biollay › Faubourg Mache › n° 821

821 Faubourg Mache, Chambéry

Vendu 92 500 € (2 984 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 730002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8212 000 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Faubourg Mache2 923 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Biollay2 307 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Chambéry3 209 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 821Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 588 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CP0030 + CP0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 984 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 821 Faubourg Mache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 485 € À 3 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2022 n° 821 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 500 €2 984 €/m² 2 984 €
03/01/2022 n° 821 · Appartement · 2 p. 03/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 100 €2 216 €/m² 2 216 €
07/05/2021 n° 821 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
12/06/2020 n° 821 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €
18/02/2020 n° 821 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €
18/02/2020 n° 821 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 141 500 €1 726 €/m² 1 726 €
17/01/2020 n° 821 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €
10/12/2019 n° 821 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 132 150 €1 485 €/m² 1 485 €
08/03/2019 n° 821 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
25/01/2019 n° 821 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €
15/02/2018 n° 821 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €
28/12/2017 n° 821 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
03/03/2017 n° 821 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €
17/01/2017 n° 821 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 240 €1 614 €/m² 1 614 €
29/01/2016 n° 821 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
13/11/2014 n° 821 · Appartement · 4 p. 13/11/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €
23/01/2014 n° 821 · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
749 € 3 754 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
847 FG MACHE 58 m² 120 524 € 2 078 €
847 FG MACHE 44 m² 126 896 € 2 884 €
847 FG MACHE 75 m² 140 025 € 1 867 €
847 FG MACHE 58 m² 145 000 € 2 500 €
847 FG MACHE 44 m² 115 016 € 2 614 €
847 FG MACHE 58 m² 138 272 € 2 384 €
847 FG MACHE 73 m² 182 062 € 2 494 €
785 FG MACHE 82 m² 167 854 € 2 047 €
821 FG MACHE 56 m² 124 096 € 2 216 €
805 FG MACHE 70 m² 184 030 € 2 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 749 € à 3 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubourg Maché
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Maché ↗
Biollay
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Biollay ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 821 ?

LA RUEFaubourg Mache153 ventes depuis 2014 · 2 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiollay564 ventes · 2 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 821Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 821 Faubourg Mache à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 821 Faubourg Mache a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, appartement de 31 m² à 92 500 €, soit 2 984 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Mache ?

Oui : 2 984 €/m² contre 2 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien