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France › Chambéry › Biollay › Faubourg Mache › n° 643

643 Faubourg Mache, Chambéry

Vendu 90 600 € (3 124 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 730005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6432 425 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Faubourg Mache2 976 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Biollay2 307 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chambéry3 117 €/m² 11 986 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 643Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 124 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 643 Faubourg Mache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 124 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2022 n° 643 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 600 €3 124 €/m² 3 124 €
26/07/2019 n° 643 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/12/2016 n° 643 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 600 €2 503 €/m² 2 503 €
30/07/2016 n° 643 · Appartement · 4 p. 30/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
28/08/2015 n° 643 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 900 €2 425 €/m² 2 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 207 € 6 329 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
645 FG MACHE 60 m² 135 000 € 2 250 €
643 FG MACHE 29 m² 90 596 € 3 124 €
605 FG MACHE 29 m² 35 003 € 1 207 €
605 FG MACHE 29 m² 109 997 € 3 793 €
597 FG MACHE 20 m² 82 100 € 4 105 €
579 FG MACHE 175 m² 449 925 € 2 571 €
581 FG MACHE 77 m² 132 979 € 1 727 €
597 FG MACHE 39 m² 124 995 € 3 205 €
693 FG MACHE 122 m² 457 988 € 3 754 €
535 FG MACHE 29 m² 92 510 € 3 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 207 € à 6 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Maché
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Maché ↗
Biollay
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Biollay ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 109
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 346 – 4 264 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 643 ?

LA RUEFaubourg Mache159 ventes depuis 2014 · 2 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiollay564 ventes · 2 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 986 ventes · 3 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 643Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 643 Faubourg Mache à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 643 Faubourg Mache a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, appartement de 29 m² à 90 600 €, soit 3 124 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Mache ?

Oui : 3 124 €/m² contre 2 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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