CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Biollay › Faubourg Mache › n° 535

535 Faubourg Mache, Chambéry

Vendu 92 500 € (3 190 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 730007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5352 780 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Faubourg Mache2 976 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Biollay2 341 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chambéry3 135 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 535Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 836 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CR0252 + CR0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 190 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 535 Faubourg Mache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 341 € À 3 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 535 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 500 €3 190 €/m² 3 190 €
02/12/2023 n° 535 · Appartement · 2 p. 02/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €
09/02/2021 n° 535 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
13/09/2016 n° 535 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 500 €2 780 €/m² 2 780 €
14/10/2014 n° 535 · Appartement · 1 p. 14/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 900 €2 341 €/m² 2 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 207 € 6 329 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
535 FG MACHE 29 m² 92 510 € 3 190 €
535 FG MACHE 25 m² 60 000 € 2 400 €
535 FG MACHE 72 m² 214 992 € 2 986 €
507 FG MACHE 28 m² 110 012 € 3 929 €
507 FG MACHE 31 m² 101 990 € 3 290 €
507 FG MACHE 24 m² 90 480 € 3 770 €
507 FG MACHE 25 m² 96 100 € 3 844 €
507 FG MACHE 23 m² 96 163 € 4 181 €
507 FG MACHE 25 m² 92 500 € 3 700 €
507 FG MACHE 28 m² 177 212 € 6 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 207 € à 6 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Maché
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Maché ↗
Biollay
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-25 %
Voir Biollay ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 535 ?

LA RUEFaubourg Mache159 ventes depuis 2014 · 2 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiollay588 ventes · 2 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 535Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 535 Faubourg Mache à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 535 Faubourg Mache a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 29 m² à 92 500 €, soit 3 190 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Mache ?

Oui : 3 190 €/m² contre 2 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien