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France › Chambéry › Centre Ville › Faubourg Mache › n° 176

176 Faubourg Mache, Chambéry

Vendu 127 000 € (2 702 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 730009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1762 851 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Faubourg Mache2 976 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Chambéry3 067 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 1 474 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0234 + CL0232 + CL0271 + CL0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 702 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 176 Faubourg Mache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 210 € À 3 269 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 176 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €
21/04/2023 n° 176 · Appartement · 1 p. 21/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €
25/07/2022 n° 176 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €
17/03/2022 n° 176 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €
09/12/2021 n° 176 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €
07/12/2021 n° 176 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 200 €3 200 €/m² 3 200 €
25/08/2021 n° 176 · Appartement · 1 p. 25/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
05/05/2021 n° 176 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €
27/07/2016 n° 176 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 500 €2 210 €/m² 2 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 332 € 4 650 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
176 FG MACHE 47 m² 133 997 € 2 851 €
152 FG MACHE 44 m² 79 992 € 1 818 €
176 FG MACHE 31 m² 80 011 € 2 581 €
176 FG MACHE 31 m² 86 986 € 2 806 €
176 FG MACHE 26 m² 77 012 € 2 962 €
176 FG MACHE 31 m² 99 200 € 3 200 €
176 FG MACHE 26 m² 84 994 € 3 269 €
152 FG MACHE 92 m² 221 996 € 2 413 €
176 FG MACHE 47 m² 126 994 € 2 702 €
190 FG MACHE 26 m² 99 892 € 3 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 332 € à 4 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Maché
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Maché ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 176 ?

LA RUEFaubourg Mache159 ventes depuis 2014 · 2 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 176 Faubourg Mache à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 176 Faubourg Mache a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 47 m² à 127 000 €, soit 2 702 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Mache ?

Non : 2 702 €/m² contre 2 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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