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France › Chambéry › Bissy › Chemin de Chiron › n° 56

56 Chemin de Chiron, Chambéry

Vendu 266 500 € (2 805 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7300034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 221 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Chemin de Chiron4 234 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Bissy2 803 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Chambéry3 372 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 805 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Chemin de Chiron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 032 € À 2 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 266 500 €2 805 €/m² 2 805 €
26/08/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €
27/11/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 281 500 €2 963 €/m² 2 963 €
11/07/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 211 000 €2 221 €/m² 2 221 €
28/10/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €
17/03/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 17/03/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 193 000 €2 032 €/m² 2 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 371 € 4 412 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 CHE DE CHIRON 170 m² 403 070 € 2 371 €
55 RUE DES ARVES 90 m² 266 310 € 2 959 €
97 RUE DES ARVES 70 m² 185 010 € 2 643 €
55 RUE DES ARVES 70 m² 189 980 € 2 714 €
757 AV GAL CARTIER 136 m² 600 032 € 4 412 €
2 RUE DU MONT-CENIS 148 m² 532 948 € 3 601 €
576 AV GAL CARTIER 69 m² 229 011 € 3 319 €
28 RUE DU PARC 82 m² 255 020 € 3 110 €
155 CHE DE CHARRIERE-NEUVE 74 m² 314 204 € 4 246 €
153 CHE DE CHARRIERE-NEUVE 92 m² 391 000 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 371 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Chiron
Fourchette courante3 442 – 4 560 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Chiron ↗
Bissy
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Bissy ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 287 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEChemin de Chiron38 ventes depuis 2014 · 4 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBissy795 ventes · 2 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Chemin de Chiron à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Chemin de Chiron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 95 m² à 266 500 €, soit 2 805 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chiron ?

Non : 2 805 €/m² contre 4 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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