France › Chambéry › Bissy › Rue du Parc › n° 28

28 Rue du Parc, Chambéry

Vendu 211 000 € (4 220 €/m²) en 2024 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · CP 730008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 329 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Parc3 905 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Bissy2 803 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Chambéry3 341 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0483

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 220 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 496 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 31/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 000 €4 220 €/m² 4 220 €

26/12/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

04/08/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

24/05/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 364 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/07/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

13/03/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 000 €3 178 €/m² 3 178 €

06/08/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

29/06/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

10/04/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

21/02/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 500 €2 932 €/m² 2 932 €

04/02/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

30/12/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/11/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

14/09/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 286 000 €3 488 €/m² 3 488 €

17/07/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 341 500 €3 712 €/m² 3 712 €

15/05/2019 n° 28 · Appartement · 5 p. 15/05/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

22/01/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 186 000 €3 577 €/m² 3 577 €

20/11/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 065 €3 409 €/m² 3 409 €

15/11/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 000 €3 329 €/m² 3 329 €

07/11/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 500 €3 255 €/m² 3 255 €

07/11/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

31/07/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

05/07/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 500 €3 618 €/m² 3 618 €

22/06/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/06/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

24/10/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/07/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

05/05/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 308 000 €3 312 €/m² 3 312 €

23/01/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 238 272 €3 264 €/m² 3 264 €

07/07/2016 n° 28 · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 361 000 €3 882 €/m² 3 882 €

01/12/2015 n° 28 · Appartement · 5 p. 01/12/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 324 500 €2 496 €/m² 2 496 €

21/08/2015 n° 28 · Appartement · 5 p. 21/08/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

10/03/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 350 €3 382 €/m² 3 382 €

18/07/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/07/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 540 000 €3 885 €/m² 3 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue du Parc, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+6 %4 130 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024 n° 101−9 %3 537 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 3 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI3 329 €/m²35 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 093 € 4 412 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE SAVOIE 180 m² 196 740 € 1 093 €

56 CHE DE CHIRON 95 m² 224 960 € 2 368 €

56 CHE DE CHIRON 95 m² 266 475 € 2 805 €

757 AV GAL CARTIER 136 m² 600 032 € 4 412 €

80 CHE DE CHIRON 170 m² 403 070 € 2 371 €

55 RUE DES ARVES 90 m² 266 310 € 2 959 €

97 RUE DES ARVES 70 m² 185 010 € 2 643 €

55 RUE DES ARVES 70 m² 189 980 € 2 714 €

2 RUE DU MONT-CENIS 148 m² 532 948 € 3 601 €

336 CHE DE CHARRIERE-NEUVE 117 m² 404 001 € 3 453 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Parc

Fourchette courante3 587 – 4 307 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Parc ↗

Bissy

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Bissy ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-8 %

Rendement brut4.4 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue du Parc36 ventes depuis 2014 · 3 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBissy795 ventes · 2 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du Parc à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2024, appartement de 50 m² à 211 000 €, soit 4 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 4 220 €/m² contre 3 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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