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France › Chambéry › Bissy › Chemin de Chiron › n° 302

302 Chemin de Chiron, Chambéry

Vendu 270 100 € (4 502 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 730006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3024 167 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin de Chiron4 234 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Bissy2 803 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chambéry3 565 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 302Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 502 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 302 Chemin de Chiron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 600 € À 4 502 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 302 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 100 €4 502 €/m² 4 502 €
10/07/2023 n° 302 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €
26/07/2017 n° 302 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 215 € 4 568 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 502 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
337 CHE DE CHIRON 53 m² 239 984 € 4 528 €
8 RUE DU PELLAZ 95 m² 345 040 € 3 632 €
8 RUE DU PELLAZ 62 m² 139 996 € 2 258 €
8 RUE DU PELLAZ 62 m² 139 996 € 2 258 €
5 CHE DE LELIA 80 m² 265 040 € 3 313 €
5 CHE DE LELIA 80 m² 220 000 € 2 750 €
2 RUE DU MONT-CENIS 148 m² 532 948 € 3 601 €
194 RUE DU LAUTARET 71 m² 296 283 € 4 173 €
CHIRON OUEST 80 m² 356 000 € 4 450 €
CHIRON OUEST 71 m² 298 981 € 4 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 215 € à 4 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Chiron
Fourchette courante3 442 – 4 560 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Chiron ↗
Bissy
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Bissy ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 302 ?

LA RUEChemin de Chiron38 ventes depuis 2014 · 4 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBissy795 ventes · 2 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 302Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 302 Chemin de Chiron à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 502 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 302 Chemin de Chiron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 60 m² à 270 100 €, soit 4 502 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chiron ?

Oui : 4 502 €/m² contre 4 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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