France › Chambéry › Bellevue › Boulevard de Bellevue › n° 16

16 Boulevard de Bellevue, Chambéry

Vendu 293 960 € (2 130 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7300021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 227 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard de Bellevue2 697 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Bellevue2 757 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Chambéry3 122 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 1 670 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CS0013 + CS0230 + CS0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 130 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 017 € À 3 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/11/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/11/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 293 960 €2 130 €/m² 2 130 €

11/10/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 266 500 €2 805 €/m² 2 805 €

15/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/09/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 12/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

20/05/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/10/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 261 750 €2 493 €/m² 2 493 €

22/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 550 €2 457 €/m² 2 457 €

27/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

09/12/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 09/12/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

26/09/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 300 €1 017 €/m² 1 017 €

30/04/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 199 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/04/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 232 000 €2 442 €/m² 2 442 €

08/06/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/06/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 179 350 €1 758 €/m² 1 758 €

28/02/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 810 €1 491 €/m² 1 491 €

29/12/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

29/07/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €

21/07/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 177 300 €1 866 €/m² 1 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard de Bellevue, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 134 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−10 %2 440 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026 n° 1393−25 %2 024 €/m²Appt 83 m² · 22 ventes · 2024 n° 1415+1 %2 713 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2026 n° 1431+3 %2 776 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2026 n° 1497−2 %2 645 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026

BOULEVARD DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 2 697 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI2 227 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 134−28 %1 950 €/m²Appt 159 m² · vendu 2024 n° 1138+1 %2 727 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 1148−8 %2 493 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 422 € 4 652 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 BD DE BELLEVUE 45 m² 142 020 € 3 156 €

13 BD DE BELLEVUE 147 m² 350 007 € 2 381 €

13 BD DE BELLEVUE 52 m² 170 976 € 3 288 €

1 RUE DU CHATEAU 83 m² 217 460 € 2 620 €

1 RUE DU CHATEAU 56 m² 189 000 € 3 375 €

1 RUE DU CHATEAU 146 m² 290 540 € 1 990 €

1 RUE DU CHATEAU 146 m² 406 318 € 2 783 €

1 RUE DU CHATEAU 53 m² 141 987 € 2 679 €

1 RUE DU CHATEAU 46 m² 98 992 € 2 152 €

1 RUE DU CHATEAU 47 m² 143 021 € 3 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 422 € à 4 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Bellevue

Fourchette courante2 438 – 3 123 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Bellevue

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-15 %

Rendement brut6.4 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 869 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard de Bellevue67 ventes depuis 2014 · 2 697 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue453 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard de Bellevue à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard de Bellevue a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 138 m² à 293 960 €, soit 2 130 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bellevue ?

Non : 2 130 €/m² contre 2 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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